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张掖**青少年研学旅行基地--总投资为5000万元
来源:本站  发布日期:2018/1/12  点击次数:4476


第一章  项目总论

1.1 项目名称和项目单位

1.1.1 项目名称

张掖**青少年研学旅行基地

1.1.2 项目单位

张掖市**文化旅游发展有限公司

1.1.3 建设地点

坐落在张掖市龙渠乡

1.1.4 建设内容及规模

项目总占地面积460000㎡,其中:

1、纪念“1949”成人素质拓展中心,占地面积26000㎡,设有体能与实践训练项目21项,思想与素质理论教育12项。

2、纪念“1949”儿童素质拓展中心,占地面积8000㎡,其中体能训练13项,思想训练5项。

3、森林教育学堂,占地面积2000㎡。

4、森林鲸鱼岛项目,引进长60m、宽20m、高18m、室内空间800㎡的充气鲸鱼城堡。

5、书画院笔友会所,占地面积1000㎡。

6、会议中心(待建):占地面积1000㎡,总建筑面积6000㎡。

7、教学中心(待建):占地面积1000㎡,总建筑面积4000㎡,

8、健身馆(待建):占地面积1000㎡,总建筑面积1000㎡。

9、游泳馆(待建):占地面积800㎡,总建筑面积800㎡。

10、原生态养殖基地:占地面积200亩,总建筑面积2000㎡。(鸡、鸭、鹅、大雁、鸽子、鸵鸟、孔雀、山羊)总数量2万多只;

11、原生态种植基地:占地面积400亩,采摘园(10个温室大棚,里面种植各种水果);种植(玉米、蔬菜、大豆、油菜等)。

1.1.5 项目总投资及资金来源

本项目总投资估算为5000万元

资金筹措方式:项目全部资金均为自筹。

1.1.6 建设时间

项目工程建设周期为24个月。

项目施工准备期(前期工作期)2个月:进行可行性研究报告的编制、立项审批、土地审批、规划设计及报批。

项目施工建设计划期从201510月~20179月,进行**青少年研学旅行基地的建设,201710建成

 

 

第一章  项目总论 1

1.1 项目名称和项目单位 1

1.2 编制依据原则、范围 2

1.3 项目提出的理由 5

1.4 可行性研究结论 7

1.5 主要经济技术指标表 8

第二章  项目背景及建设的必要性 10

2.1 项目背景 10

2.2 项目建设的必要性 13

2.3 开展研学旅行的原则及要求 18

2.4 开展研学旅行,项目单位需要做到什么 20

第三章  市场分析 22

3.1 市场发展现状分析 22

3.2 研学旅行市场发展前景 26

第四章  项目区域概况 29

4.1 项目所在地概况 29

4.2 项目工程地质条件 43

第五章  工程建设内容与项目方案 44

5.1 指导思想和目标任务 44

5.2 规划原则 44

5.3 工程设计 46

5.4 项目建设规模及内容 47

5.5 建筑工程 55

5.6 铺装工程 57

5.7 结构工程 58

第六章  公用及附属工程 60

6.1 给排水系统 60

6.2 通风空调 60

6.3 电气系统 60

6.4 信息及通讯系统 61

6.5 燃气工程 62

6.6 防雷与接地 62

6.7 标示工程 62

6.8 环境卫生工程 64

6.9 种植工程 65

第七章  环境保护 69

7.1 环境影响分析的目的与依据 69

7.2 环境影响分析 70

第八章  节能 76

8.1 节能原则 76

8.2 指导思想 77

8.3 节能目标 77

8.4 用能标准和节能规范 77

8.5 施工期节能措施 79

8.6 运行期节能措施 85

8.7 节能管理措施 87

8.8 项目能源消耗分析 89

8.9 节能效果分析 91

第九章  水土保持、安全消防及劳动卫生 93

9.1 水土保持方案 93

9.2 劳动保护和安全卫生 95

9.3 消防 97

第十章  项目实施进度 99

第十一章  项目组织管理 102

11.1 项目建设管理组织机构 102

11.2 项目建设管理的主要任务 102

11.3 建设期管理 103

第十二章  项目招标方案 107

12.1 项目招标的基本原则 107

12.2 建设项目招标范围及招标组织形式 108

12.3 投标、开标、评标和中标程序 108

12.4 评标委员会的人员组成和资质要求 109

12.5 投标人资质要求 109

12.6 合同条款的重点 110

12.7 招标基本情况 111

第十三章  投资估算与资金筹措 112

13.1 编制依据 112

13.2 投资估算费用标准 112

13.3 投资估算 113

13.4 资金筹措 114

第十四章  财务预测与分析 115

14.1 编制基准 115

14.2 基本假设 115

14.3 财务分析依据及说明 115

14.4 经营成本估算 116

14.5 经营收入预测 117

14.6 利税分析 118

14.7 财务评价指标 118

14.8 财务分析结论 119

第十五章  风险分析 121

15.1 社会稳定性风险分析 121

15.2 其他风险分析 126

15.3 风险分析结论 130

第十六章  社会影响分析 131

16.1 社会影响效果分析 131

16.2 社会适应性分析 133

第十七章  结论与建议 134

17.1 结论 134

17.2 建议 135