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新乡**全民健身活动基地项目-投资830万
来源:本站  发布日期:2018-3-13  点击次数:1263

第一章  项目总论

1.1  项目概况

1.1.1 项目名称

新乡**全民健身活动基地

1.1.2 项目单位

    原阳县**家庭农场、河南省体育协会、河南省体育学院

1.1.3 项目建设地点

河南省原阳县

1.1.4 项目总投资与资金来源

项目工程总投资830.00万元,其中建筑投资726.93万元(含土地费用21万元/年),基本预备费48.15万元,流动资金54.92万元,

资金来源为:建设单位自筹资金。

1.1.5 项目建设规划

项目规划总占地面积70亩。

主要用于活动场区、生态种植及采摘区、生态加工体验区、木屋度假休闲区、大棚原生态餐饮区、生态养殖区等6个主功能区的建设;配套道路、给排水、供电、停车场等设施的建设。

本项目致力于以全方位的“户外活动+生态农业”为开发宗旨,集体育活动、休闲旅游、生态度假、娱乐餐饮、种养殖等为一体的体验式新型活动基地。并着重打造城市体育活动后花园、生态采摘、绿色观光、原生态餐饮、生态度假等。满足周边市民户外活动,回归田园,度假休闲养生等需求。

    项目建成后将成为原阳县一家集活动主题、种养殖、旅游、观光、休闲、餐饮、娱乐于一体的高档生态活动场所。基地内以生态农业为依托,以户外健身活动为特色,以餐饮、娱乐、休闲、养生、生态农业、绿色观光为载体,以置身户外活动、品尝生态美食、游览生态园、体验农业加工生产、享受农家风情为主线,促进原阳县韩董庄镇经济效益、生态效益、社会效益和谐发展。

1.1.6 建设周期

该项目建设周期为8个月。起止时间为:2017年4——2016年11月。

 

 

 

第一章  项目总论 1

1.1  项目概况 1

1.2  编制依据、原则、内容 3

1.3  项目提出的理由 5

1.4  项目效益分析 8

1.5  研究的主要过程 9

1.6  主要经济技术指标 10

1.7  研究结论 11

第二章  项目建设背景 13

2.1  背景分析 13

2.2  国家有关政策 16

2.3  项目建设必要性 18

第三章  市场现状及发展前景分析 22

3.1  市场分析 22

3.2  需求预测 23

第四章  项目选址及建设条件 26

4.1  项目选址 26

4.2  建设条件 27

第五章  项目建设规划 34

5.1  建设指导思想 34

5.2  项目规划原则 35

5.3  规模确定 37

第六章  项目技术方案 41

6.1  技术方案原则 41

6.2  本项目采取的技术方案 41

 总图运输及公用工程方案 49

7.1  总布原则 49

7.2  总图布置 49

7.3  土建工程方案 51

7.4  给排水 52

7.5  电气工程 53

7.6  弱电工程 56

7.7  空调、通风 57

7.8  无障碍设施 58

 环境保护 59

8.1  环境保护要求 59

8.2  环境保护设计依据与标准 59

8.3  防治措施 59

 节能 64

9.1  节能原则 64

9.2  编制依据 64

9.3  本项目能源消耗量 64

9.4  节能管理措施分析评估 65

 水土保持、安全消防及劳动卫生 70

10.1  水土保持方案 70

10.2  劳动保护和安全卫生 72

10.3  消防 75

第十  组织机构及人力资源配置 77

11.1  组织机构设置 77

11.2  人力资源配置 79

11.3  经营管理措施 80

11.4  管理模式及团队精神 80

11.5  人才策略 81

第十  项目组织管理与招投标 82

12.1  项目组织管理 82

12.2  工程项目的招标 83

第十  投资估算与资金筹措 85

13.1  编制依据 85

13.2  投资估算费用标准 85

13.3  投资估算 86

13.4  资金筹措 87

第十  财务预测与分析 88

14.1  编制基准 88

14.2  基本假设 88

14.3  财务分析依据及说明 88

14.4  经营成本估算 89

14.5  经营收入预测 90

14.6  利税分析 90

14.7  财务评价指标 91

14.8  财务分析结论 93

第十  国民经济、社会评价 95

15.1  国民经济评价 95

15.2  社会评价 98

第十六章  结论与建议 99

16.1  结论 99

16.2  建议 100

附:项目规划总平面 101