第一章项目总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

北京**科技车载自动售货机项目--总投资为7900亿元

1.1.2 项目建设单位

北京**科技发展有限公司

1.1.3 项目建设地址

河北省秦皇岛市

1.1.4 项目经营模式及建设目标

该项目以公共交通工具为平台，通过在公共交通工具上安装自主开发的自动饮水机，销售以瓶装饮品为主的产品从而获利，以达到便民惠民之目的。

项目的开发将项将缔造一个崭新的产业模式，打造出“饮品厂家+公交自动售卖分销+便民工程”的全新产业链。此项目是集双创、物联网、互联网、移动互联网、创新金融、O2O于一体的云服务。响应国家关于建设创新型城市的政策，利用信息通信技术以及互联网平台，让互联网与传统公交行业进行深度融合。充分发挥互联网在社会资源配置中的优化和集成作用，方便市民出行，提高公交运行效率，充分建设互联网+物联网+便民+公交的新型出行形态，依托本项目大数据和云计算，提高我国城市公交出行率，为绿色环保、城市建设、创造税收解决就业问题做出贡献。

1.1.5 项目投资规划

A、项目国内总投资金额为1300.00亿元人民币，主要用于该项目落地产业园区建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、生产研发投资、土地费、其他费用以及充实企业流动资金等。其中拟投入运营1100万台设备（固定资产投入约330亿元）。

B、国际部分总投资金额约6600.00亿元人民币，主要用于该项目国际市场部分落地产业园区建设的建筑工程投资、配套工程投资、生产研发投资、设备购置及安装费用、土地费、其他费用以及充实企业流动资金等。

1.1.6 项目建设规划

一期规划：产业基地建设占地规模50亩，开发并投放部分一线城市（成都、广州等），起止日期：2017年7月—2018年6月。

二期规划：新增产业基地占地规模130亩，开发并投放国内一线及准一线城市，扩大年产能100万台售货机，起止日期：2018年7月—2020年6月，完成国内产业布局；

三期规划：开发并投放国外一线及准一线城市，进入产业国际化阶段。

A、项目产业园区一期规划用地50亩（合33330平方米）。

表1-1 一期主要构筑物一览表

建筑工程	工段名称	层数	占地面积（㎡）	建筑面积	建筑结构
建筑工程	模具车间	1	5000	5000	钢结构
	涂装车间	1	5000	5000	钢结构
	总成车间	1	5000	5000	钢结构
	仓库	1	5000	5000	钢结构
	综合办公楼	4	1130	4520	钢混结构
	员工公寓楼	4	1000	4000	钢混结构
	员工餐厅	2	600	1200	钢混结构
	活动中心	2	600	1200	钢混结构
辅助设施	道路及停车场		5000	5000
辅助设施	园区绿化		5000	5000
合计			33330	40920

B、项目产业园区二期规划用地130亩（合86660平方米）

表1-2 二期主要构筑物一览表

功能区	工段名称	层数	占地面积（㎡）	建筑面积	建筑结构
生产区	模具车间	1	15000	15000	钢结构
	涂装车间	1	15000	15000	钢结构
	总成车间	1	15000	15000	钢结构
	仓库	1	12000	12000	钢结构
办公区	研发中心	4	1000	4000	钢混结构
办公区	数据中心	4	1000	4000	钢混结构
生活区	员工公寓楼	4	2500	10000	钢混结构
	员工餐厅	2	1500	3000	钢混结构
	活动中心	2	1500	3000	钢混结构
辅助设施	道路及停车场		12160	12160
辅助设施	园区绿化		10000	10000
合计			86660	103160