湖南珍珠提取与分离项目--总投资35000万元

来源：本站  发布日期：2018/1/10  点击次数：3700

第一章   总 论

1.1  项目名称和建设单位

1.1.1 项目名称

湖南珍珠提取与分离项目--总投资35000万元

1.1.2 建设性质

新建

1.1.3 建设单位

单位名称：湖南**生物科技有限公司

法人：XX

1.1.4 建设地点

湖南省常德市

1.1.5 建设内容及规模 

本项目占地面积323亩，总建筑面积276001.38m²。

   （1）建筑物规模：生产厂房133334.00 ㎡（1层钢结构），仓储区133334.00 ㎡（2层钢结构），办公区8000.04 ㎡（4层框架结构），餐厅1333.34㎡（1层框架结构），宿舍8000.04㎡（4层框架结构）。

（2）停车场及道路等：占地面积6666.70㎡。

（3）园区景观绿化：占地面积3333.35㎡。

表1-1  主要建筑物、构筑物一览表

序号	项目	计量单位	数值	备注
一	园区总面积	㎡	215334.41	323亩
二	总建筑面积	㎡	276001.38
2.1	生产厂房	㎡	133334.00	1层钢结构
2.2	仓储区	㎡	133334.00	2层钢结构
2.3	办公区	㎡	8000.04	4层框架结构
2.4	餐厅	㎡	1333.34	1层框架结构
2.5	宿舍	㎡	8000.04	4层框架结构
三	绿化用地	㎡	3333.35
四	道路及公共部分	㎡	6666.70
五	建筑密度	%	95.36
六	容积率		1.28
七	绿地率	%	1.55

1.1.6 建设周期规划

项目建设周期为36个月，建设时间从2017年12月至2020年12月。

1.1.7 项目总投资及资金来源

本项目建设投资35000万元，其中建设投资19040万，预备费960万元，流动资金15000万。

资金来源：建设单位自筹25000万，银行贷款10000万元。

 

目    录

第一章   总 论 1

1.1  项目名称和建设单位 1

1.2  可行性研究报告编制的依据和原则 2

1.3  项目效益分析 4

1.4  研究的主要过程 5

1.5  主要经济技术指标 5

1.6  研究结论 6

第二章  项目单位基本情况 9

2.1  项目单位概况 9

2.2  公司管理 9

2.3  绩效管理与评定 10

2.4  激励制度 13

第三章  项目建设背景及必要性 14

3.1 项目建设背景 14

3.2 项目建设的必要性 18

第四章  厂址选择与建设条件 21

4.1  厂址选择 21

4.2  项目区概况 21

4.3  选址珍珠产业概况 26

4.4  厂址评价 28

第五章  市场分析与预测 29

第六章  工艺技术方案 35

6.1  工艺技术方案的选用原则 35

6.2  建设规模 36

6.4  设备的选择 44

6.5  质量管理及质量保证 47

第七章  总图布置与公用工程 48

7.1  平面布置 48

7.2  建筑工程 52

7.3  给排水 55

7.4  供电 56

7.5  采暖通风工程 60

7.6  通信 60

第八章  节能 62

8.1  设计依据 62

8.2  设计原则 63

8.3  能源消耗种类和数量分析 63

8.4  能源供应状况分析 64

8.5  节能措施和节能效果分析 64

8.6  能量计量措施 71

8.7  能量管理措施 74

第九章  环境影响评价 78

9.1  设计依据 78

9.2  评价应坚持的原则 78

9.3  项目建设施工对环境的影响 78

9.4  项目生产期间对环境的影响 80

9.5  环境影响评价 81

第十章  劳动安全、卫生与消防 82

10.1  劳动安全、卫生设计依据 82

10.2  职业安全卫生设计 82

10.3  职业危害告知及教育培训 86

10.4  劳动卫生 86

10.5  消防安全 87

第十一章  企业组织与劳动定员 90

11.1  企业组织 90

11.2  工作制度 92

11.3  劳动定员 92

11.4  人员要求与培训 92

11.5  劳动力来源 94

11.6  经营管理制度和措施 94

第十二章  项目组织管理与招投标 95

12.1  项目组织管理 95

12.2  工程项目的招标 96

第十三章  投资估算与资金筹措 100

13.1  编制依据 100

13.2  投资估算 100

13.3  资金筹措 102

13.4  资金管理和使用 102

第十四章  财务预测与分析 103

14.1  编制基准 103

14.2  基本假设 103

14.3  基础数据与参数选择 103

14.4  营业收入分析 105

14.5  经营成本费用估算 106

14.6  利税分析 107

14.7  财务评价指标分析 108

14.8  财务评价结论 110

第十五章  项目风险分析及防范措施 111

15.1  项目主要风险因素识别 111

15.2  防范和降低风险的措施 112

第十六章 结论和建议 114

16.1  项目方案总体描述 114

16.2  分析论证结论 116

16.3  建议 116

 

 

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