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第一章 总 论
1.1 项目概况
1.1.1项目名称
汩罗市汩罗国际广场一期建设项目
1.1.2项目单位
汩罗**置业有限公司
1.1.3项目地址
汨罗市高泉北路与汨罗沿江大道交汇处东南角
1.1.4 项目建设性质
新建
1.1.5 项目建设规模
该项目占地面积84亩（合56000平方米），总建筑面积7.7万平方米。
表1-1 项目总平面设计指标
|
项目 |
单位 |
指标 |
备注 |
||
|
总用地面积 |
㎡ |
56000 |
|
||
|
净用地面积 |
㎡ |
56000 |
|
||
|
总建筑面积 |
㎡ |
77000 |
|
||
|
不计容面积 |
㎡ |
1500 |
|
||
|
计容面积 |
㎡ |
75500 |
|
||
|
其
中 |
商铺 |
㎡ |
15051.52 |
|
|
|
集中商业 |
㎡ |
21393.66 |
|
||
|
酒店式公寓 |
㎡ |
21468.12 |
|
||
|
酒店/写字楼 |
㎡ |
17587.00 |
|
||
|
容积率 |
|
1.375 |
|
||
|
基底面积 |
㎡ |
23000 |
|
||
|
建筑密度 |
% |
41.07 |
|
||
|
绿地率 |
% |
25.00 |
|
||
|
绿地面积 |
㎡ |
14000 |
|
||
|
其中 |
绿地 |
㎡ |
10000 |
|
|
|
植草砖停车场 |
㎡ |
4000 |
|
||
|
停车位 |
个 |
1000 |
|
||
|
其 中 |
地上 |
个 |
200 |
|
|
|
地下 |
个 |
800 |
|
||
该项目建设周期预计1年零3个月，起止时间2017年10月—2018年12月。
项目规划总投资4亿元。资金来源：项目单位自筹资金。
目 录
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