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鹤岗市多晶硅合成树脂瓦生产基地项目--总投资5000万元

来源：本站发布日期：2018/1/10 点击次数：4333

1.1 项目名称和建设单位

1.1.1 项目名称

多晶硅合成树脂瓦生产基地项目

1.1.2 建设性质

新建

1.1.3 建设单位与投资单位

单位名称：鹤岗市**建材有限公司

1.1.4 建设地点

项目位于黑龙江省鹤岗市兴安区。

本项目土地已争取政府支持，免费使用50年，期间无权属纠纷。1.1.5 主要生产产品

主要产品：合成树脂瓦、合成树脂复合瓦。

产品特点：合成树脂瓦具有颜色持久、重量轻、自防水、坚韧、保温隔热、隔音、耐腐蚀、防风抗震、抗污、绿色环保、防火、绝缘、寿命长等优点。合成树脂复合瓦是在合成树脂瓦单瓦的基础上增加一层保温层，使其保温效果更佳。尤其适合东北严寒的冬季。

1.1.6 建设内容及规模

整个项目规划总用地面积30000㎡（折合45亩），总建筑面积22800㎡，建筑占地面积20800㎡，建筑密度69.33%，容积率0.76，绿地率14%，地面生态停车位20个。

本项目用地面积30000㎡（折合45亩），建筑占地面积20800㎡，总建筑面积22800㎡，其中，原材料仓库建筑面积4000.00㎡，生产车间建筑面积10000.00㎡，成品仓库6000.00㎡，办公楼建筑面积1000.00㎡，员工宿舍建筑面积1500.00㎡，化验室建筑面积1000.00㎡，配套环保设备200.00m²，配套用房（卫生间、保安室）建筑面积100.00㎡。

本项目土地争取政府支持，免费使用50年，期间无权属纠纷。

表1-1 主要建筑物、构筑物一览表

序号	名称	单位	合计	备注
（一）	总用地面积	㎡	30000	45亩
（二）	总建筑面积	㎡	22800
1	原材料仓库	㎡	4000	1F钢结构，高度6米
2	生产车间	㎡	10000	1F钢结构，高度9米
3	成品仓库	㎡	5000	1F钢结构，高度6米
4	办公楼	㎡	1000	5F框架结构
5	员工宿舍	㎡	1500	5F框架结构
6	化验室	㎡	1000	1F框架结构
7	配套环保系统	㎡	200
8	配套用房	㎡	100	1F框架结构
（三）	建筑占地面积	㎡	20800
（四）	道路、硬地占地面积		5000
（五）	绿地面积		4200
（六）	容积率	——	0.76
（七）	建筑密度	%	69.33%
（八）	绿地率	%	14.00%
（九）	地面生态停车位	个	20

1.1.7 建设周期规划

项目建从2018年3月1日起到2019年2月28日结束，总计12个月。

1.1.8 项目总投资及资金来源

经估算，项目总投资为5000万元，其中工程建设投资1850万元，包括：工程费用713万元、设备费用800万元、工程建设其他费用199.96万元，预备费用137.04万元；铺底流动资金3150万元。

项目建设所需资金5000万元，全部由建设单位自筹。具体见下表。

表1-4 项目投资估算与资金筹措表

单位：万元

序号	项目	数量（万元）	占比
1	项目总投资	5000.00	100.00%
1.1	工程费用	713.00	14.26%
1.2	设备工程	800.00	16.00%
1.3	其他费用	199.96	4.00%
1.4	预备费用	137.04	2.74%
1.5	铺底流动资金	3150.00	63.00%
2	资金筹措	5000.00	100.00%
2.1	自有资金	5000.00	100.00%