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养老院项目

XX**养老服务有限公司养老中心建设项目,

    建设主要内容:项目总规划占地约14亩,总建筑面积16800平方米,设计床位357个。其中养老公寓用房10800平方米,综合服务区6000平方米(包括诊疗中心、养生公寓用房、健身用房、办公、物业、超市、餐厅等),配套供水供电设备3台。

    建设起止年限:201512月 至 201705

    总 投 资:3179.6万元 ,其中:  企业自筹3179.6万元,   国内银行贷款0万元,  其它资金0万元。

 

 

目  录

第一章 项目总论

1.1  项目概况

1.2  可行性研究报告编制单位

1.3  研究工作依据及范围

1.4  项目提出的背景

1.5  项目提出的理由

1.6  项目开发要求

1.7  康复医疗服务规划

1.8  主要技术经济指标

1.9  项目综合研究结论

第二章  项目提出的背景及建设必要性

2.1  项目提出的背景

2.2  项目建设的必要性

第三章  国内、国外养老地产发展现状

3.1  国内养老地产的现状

3.2  国外养老地产的现状

3.3  海林及黑龙江省养老政策分析

第四章  项目建设条件

4.1  项目选址

4.2  建设条件

第五章  项目建设规划

5.1  项目开发定位

5.2  项目建设规划

第六章  建筑方案

6.1  建筑设计的指导思想与原则

6.2  设计依据

6.3  总平面布置

6.4  竖向规划

6.5  建筑结构及材料

6.6  抗震设计及荷载取值

6.7  共用工程

第七章  环境影响评价

7.1  编制依据

7.2  项目新增污染源分析

7.3  环境影响分析

7.4  项目污染防治对策要求及建议

7.5  评价结论

第八章  劳动安全、卫生、消防、节能

8.1  劳动安全

8.2  卫生防护

8.3  消防

8.4  节能

第九章  组织机构、定员和人力资源管理

9.1  组织机构

9.2  机构设置

9.3  人力资源开发

第十章  项目组织管理与招投标

10.1  项目组织管理

10.2  工程项目的招标

10.3  项目实施计划

第十一章 投资估算与资金筹措

11.1  投资估算依据

11.2  投资估算

11.3  资金筹措方式与来源

11.4  资金筹措与投入计划

第十二章  财务评价

12.1  项目评估依据

12.2  财务评价基础数据的选择

12.3  服务收入支出预测

12.4  利税分析

12.5  财务评价指标

12.6  不确定性分析

12.7  财务评价结论

第十三章  社会评价

13.1  社会影响分析

13.2  互适性分析

13.3  社会风险分析

第十四章  结论与建议

14.1  结论

14.2  建议

 

 

 

 

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