【项目名称】：开封某房地产项目

【项目单位】：河南**置业有限公司

【项目建设周期】

一期从 2015 年 12 月起至 2018 年 12 月

二期从 2016 年 4 月起至 2019 年 10 月。

【建设规模】：项目总用地面积 58875.45 ㎡，总建筑面积 238499.29 ㎡。其中：计算容积率建筑面积 198999.03 ㎡；不计算容积率建筑面积 39500.09。住宅户数：1664 户，容积率 3.38，建筑密度 29.9%，绿地率 35%，停车位 802 个。

【建设内容】： 项目建设内容共计12 栋住宅楼， 及室外管网、绿化、道路、景观等配套工程。其中： A1、A4、 A5、 A7、A8 为五栋 17 层高层住宅；A2、A3 为两栋 18 层高层住宅；A9、 A11 为两栋 20 层高层住宅；A6 为一栋 22 层高层住宅；公馆为一 栋 5 层住宅楼。

【项目主要耗能品种及耗能量】：

本项目主要耗能品种为电力、天然气及水，总能耗为4055.19tce。

其中：

电年消耗量为：1156.49万kw.h，折标煤1421.33tce；

天然气年消耗量为：32.34m3，折标煤为430.18tce；

水年消耗量为：19.53t，折标煤为16.74tce。

目  录

前  言 1

一、评估依据 3

1.1 评估依据 3

1.2 评估原则 5

1.3 评估目的 6

二、项目概况 7

2.1 建设单位基本情况 7

2.2 项目基本情况 8

2.3 项目用能概况 10

三、能源供应情况分析评估 12

3.1 项目所在地能源供应条件及消费情况 12

3.2 项目能源消费对当地能源消费的影响 12

四、项目建设方案节能评估 14

4.1 项目选址、总平面布置对能源消费的影响 14

4.2 项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响 17

4.3 主要用能工艺和工序，及其能耗指标和能效水平 20

4.4 主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平 22

4.5 辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平 23

五、项目能源消耗及能效水平评估 27

5.1 项目能源消费种类、来源及消费量评估 27

5.2 项目能源加工、转换、利用情况评估 27

5.3 项目能效水平评估 28

六、节能措施评估 29

6.1 节能措施 29

6.2 单项节能工程 35

6.3 节能措施效果评估 44

七、问题和建议 45

7.1 问题 45

7.2 建议 45

八、评估结论 46

附件：

附件1 厂（场）区总平面图

附件2 主要耗能设备一览表

附件3 主要能源和耗能工质品种及年需求量表