项目建设内容与规模

本项目位于三亚市竹落岭

**山庄建设项目总用地面积62543平米，容积率1.50，总建筑面积92569平方米。其中：花园洋房26栋，合计建筑面积34995平方米；独栋别墅28栋，合计建筑面积24255.00平方米；叠拼别墅5栋，合计建筑面积4368平方米；联排别墅29栋，合计建筑面积28951.00平方米，公建面积1870.00平方米。绿化率30.12%。

**山庄建设项目总用地面积62543m²（93.8亩），计划建设周期为730天（共计24个月）。

表1-1  主要技术经济指标

1.3  项目投资估算与资金筹措

1.3.1 项目建设总投资

本项目计划总投资为60000万元，其中：

1、土地成本：46900万元；

2、前期施工准备费用：3000万元；

3、大配套：5800万元；

4、施工费用：暂不考虑，垫资施工；

5、庭院绿化道路及综合管线预埋施工：2000万元；

6、销售费用：（包括样板间、售楼处布置、宣传彩页、沙盘等）1500万元；

7、开发管理费：800万元。

1.3.2 资金筹措

项目总投资60000万元，由企业自筹60000万元。

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