舟山市金塘镇**社区文化礼堂建设项目--总投资为500万元

来源：本站  发布日期：2018/1/11  点击次数：5755

第一章  项目总论

1.1  项目概况

1.1.1 项目名称

舟山市金塘镇**社区文化礼堂建设项目

1.1.2 项目建设单位

舟山市定海区金塘镇**社区村民委员会

1.1.3 项目拟建地址

金塘镇**社区办公楼西侧

1.1.4 项目建设性质

新建

1.1.5 项目建筑周期

项目建筑周期7个月，从2017年1月1日-2017年7月1日。

1.1.6 项目规划建设内容

总用地面积2234平方米（合计3.35亩），总建筑面积1678.5平方米，规划建设集文化娱乐、广场中心、民俗文化展览、表演、公园绿化用地及文化休闲等功能。

表1-1  建设内容规划

名称	建筑面积（㎡）	备注
文化礼堂	800	社区综合楼二楼
党建展览室	235	社区综合楼一楼
社区医务室	130	社区综合楼一楼
物业管理中心及 大学生创业平台	513.5	社区综合楼一楼
合计	1678.5

1.1.7 项目服务对像、区域

社区周边的居民

1.1.8 项目投资估算

项目估算投资：项目总投资为500万元，其中工程费用为327万元，占总投资额65.4%；其他建设费用为90.92万元，占总投资额18.18%；设备费用50万元，占总投资额10%；预备费15.08万元，占总投资额3%；流动资金为17万元，占总投资额3.4%。

1.1.9 项目资金筹措

项目总投资500.00万，单位自筹

 

目 录

第一章  项目总论 1

1.1  项目概况 1

1.2  项目主题定位 2

1.3  项目发展目标 2

1.4  项目申请报告编制的依据、原则和研究范围 3

1.5  结论与建议 4

第二章  项目建设背景与必要性 6

2.1  项目建设背景 6

2.2  项目建设必要性 8

第三章  项目地区建设条件 11

3.1  项目选址 11

3.2  项目建设条件 11

3.3  施工条件  14

第四章  项目建设方案 15

4.1  项目设计指导思想、依据与原则  15

4.2  项目建设目标 16

4.3  项目建设原则  16

4.4  项目主要建设内容和规模 17

4.5  项目建设周期规划 18

4.6  项目建设规划 18

4.7  项目建设目标及建筑定位  21

4.8  绿化工作 22

第五章  公用辅助工程 24

5.1  给排水设计方案 24

5.2  电气  26

5.3  通讯设施  27

5.4  暖通设计  28

第六章  节能 31

6.1  设计依据  31

6.2  节能背景分析  31

6.3  我国建筑资源利用与能耗现状分析  32

6.3  节能原则 33

6.4  能耗指标分析  33

6.5  节能管理措施 33

6.7  节能分析结论  35

第七章  消防安全 36

7.1  设计依据  36

7.2  消防设计的指导思想  36

7.3  消防给水系统  36

7.4  消防安全设施  36

7.5  消防管理  37

7.6  消防设施安全可靠性 37

7.7 消防安全保护措施  37

第八章  环境影响评价及劳动安全  39

8.1 环境影响评价  39

8.2 劳动安全及保护措施  43

第九章  项目的组织管理和保障措施 46

9.1 项目的组织管理   46

9.2 保障措施  47

第十章  项目实施计划  48

10.1  进度计划确定的原则  48

10.2  建设工期  48

10.3  项目实施进度安排  48

第十一章  项目招投标与组织管理 49

11.1  招标范围及招标组织形式  49

11.2  招标方式  49

11.3  招投标相关要求  50

11.4  评标委员会的人员组成和资格要求  50

11.5  招标备案  51

11.6  项目招标事项核准表  51

第十二章  组织机构与人力资源配置  52

12.1  机构设置 52

12.2  社区志愿者培训与管理  53

12.3  经营管理措施 54

12.4  组织管理模式 54

第十三章  投资估算及资金筹措 55

13.1  编制依据 55

13.2  投资估算费用标准 55

13.3  投资估算 56

13.4  资金筹措 57

第十四章  社会效益  58

14.1  经济效益 58

14.2  社会效益  58

14.3  社会效益评价的原则和要求  59

14.4  社会效益分析  59

14.5  项目对所在地区互适性分析  61

14.6  社会效益结论   61

第十五章   社会风险评估 63

15.1  编制依据  63

15.2  风险调查  63

15.3  风险识别  64

15.4  风险估计  64

15.5  风险因素分析  65

15.6  风险防范和化解措施  66

15.7  风险等级及结论  71

第十六章   研究结论及建议  73

16.1  结论  73

16.2  建议  73

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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