【项目概述】
生态农业观光园采用农业布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。
以生态农业作为园区农业生产的整体布局方式，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。发挥生态园已有的生产优势，采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象。
XX**农业有限公司农业生态观光园项目建设主要内容：项目占地1500亩，其中建筑面积1.2万平方米。种植樱花20万株、丝棉木17万株、栾树16万株、复叶械18万株、国槐16万株、香樟1万株、银杏5万株、葡萄15万株、寿桃5万株，年销售林木80万株，加工产品30吨，年观光人次万余人等。项目区划分为：苗圃培育区、林产品加工区、林业观光区。主要以花卉培育、果品花卉研发、林产品加工、生态采摘、休闲娱乐、林业为建设内容。市场前景良好。
建设起止年限：2016年03月 至 2018年01月
总 投 资:3000万元 ，其中： 企业自筹3000万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。
目 录
第一章 项目总论
1.1 项目概况
1.2 编制依据、原则、内容
1.3 项目提出的理由
1.4 项目效益分析
1.5 研究的主要过程
1.6 主要经济技术指标
1.7 研究结论
第二章 项目建设背景
2.1 背景分析
2.2 国家有关政策
2.3 项目建设必要性
2.4 项目建设的意义
2.5 项目建设单位概况
第三章 市场现状及发展前景分析
3.1 市场发展现状分析
3.2 项目发展前景分析
第四章 项目选址及建设条件
4.1 项目选址
4.2 建设条件
第五章 项目建设规划
5.1 建设指导思想
5.2 项目规划原则
5.3 整体建设规划
第六章 项目技术方案
6.1 技术方案原则
6.2 本项目采取的技术方案
第七章 环境保护
7.1 环境保护要求
7.2 环境保护设计依据与标准
7.3 防治措施
第八章 节能
8.1 节能原则
8.2 编制依据
8.3 本项目能源消耗量
8.4 节能管理措施分析评估
第九章 水土保持、安全消防及劳动卫生
9.1 水土保持方案
9.2 劳动保护和安全卫生
9.3 消防
第十章 组织机构及人力资源配置
10.1 组织机构设置
10.2 人力资源配置
10.3 经营管理措施
10.4 管理模式及团队精神
10.5 人才策略
第十一章 项目组织管理与招投标
11.1 项目组织管理
11.2 工程项目的招标
第十二章 投资估算与资金筹措
12.1 编制依据
12.2 投资估算费用标准
12.3 投资估算
12.4 资金筹措
第十三章 财务预测与分析
13.1 编制基准
13.2 基本假设
13.3 财务分析依据及说明
13.4 经营成本估算
13.5 经营收入预测
13.6 利税分析
13.7 财务评价指标
13.8 财务分析结论
第十四章 国民经济、社会评价
14.1 国民经济评价
14.2 社会评价
第十五章 风险分析及规避措施
15.1 风险分析
15.2 防范风险措施
第十六章 结论与建议
16.1 结论
16.2 建议
